31 mrt 2026

Kritiek op plannen voor 23 sociale flats in Geraardsbergen: te groot, te dicht en oneerlijk volgens ontwikkelaars

Op de hoek van de Vredestraat en de Denderstraat in Geraardsbergen komt er eindelijk een nieuwe invulling voor een terrein dat al tien jaar braak ligt. Woningmaatschappij Dender-Zuid wil er 23 huurappartementen bouwen. Als alles volgens plan verloopt, starten de werken begin 2027.

De buurt kijkt uit naar het verdwijnen van de verloederde site, die al jaren zorgt voor overlast en sluikstort. Toch klinkt er ook duidelijke kritiek, vooral vanuit de hoek van projectontwikkelaars.

Zij stellen zich vragen bij de hoge bouwdichtheid van het project, dat volgens hen veel groter is dan wat in de omgeving gebruikelijk is. Ook vrezen ze extra parkeerdruk in de buurt. Daarnaast wijzen ze erop dat sociale woonprojecten aan andere regels onderworpen zijn dan privé-initiatieven, wat volgens hen voor oneerlijke concurrentie zorgt.

Sommigen vrezen zelfs dat dergelijke projecten private investeerders afschrikken en zo de ontwikkeling van de stad onder druk zetten.